Technologický popis

Všeobecný technický popis

Všeobecný technický popis výrazne energeticky úsporného EnergyFriendHome, postaveného zo stavebnicového systému zo (žiarovo pozinkovaných) oceľových prvkov. V záujme lepšej prehľadnosti podľa stupňa stavebnej pripravenosti triedime budovy EnergyFriendHome s odľahčenou konštrukciou nižšie uvedeným spôsobom.

Každý stupeň stavebnej pripravenosti obsahuje nasledujúce veci:

  • Poradenstvo a pomoc pri výbere stavebného pozemku
  • Zhotovenie schematického projektu vo viacerých verziách, pri maximálnom rešpektovaní objednávateľom zadaných parametrov, ako aj platných nariadení týkajúcich sa výstavby v mieste realizácie, zdokonalené originálnymi nápadmi nášho projektanta
  • Zhotovenie povoľovacej dokumentácie stavby, zadováženie súhlasov pre inžinierske siete
  • Zabezpečenie zodpovedného technického vedenia stavby v priebehu celej výstavby
  • Po ukončení stavby odovzdáme návod na užívanie a údržbu hotového domu
  • V prípade objednania minimálneho “stavu rozpracovanosti“ vystavíme energetické potvrdenie
  • Pre povolenie užívania zabezpečíme prehlásenia o Zodpovednosti za technické vedenie a realizáciu stavby
  1. stupeň pripravenosti – Základová plošina – (základy, podkladný betón, spodné betónovanie (suterén))
  2. stupeň pripravenosti – Stav ukončenia konštrukcií – (steny, konštrukcia stropu a strechy ukončená, strešná fólia ukončená, vonkajšie okná a dvere namontované)
  3. stupeň pripravenosti – Vonkajší stav stavby ukončený na kľuč – (budova z vonkajšej strany je plne ukončená, ale vo vnútri sa žiadne práce nevykonávajú.
  4. stupeň pripravenosti – Stav polopripravenosti – (všetky vnútorné steny a strop vybavené tepelnou izoláciou, obložené sadrokartónom, vnútorné strojárske rozvody zabudované, izolácia a betónovanie vnútorných podláh ukončená)
  5. stupeň pripravenosti – Stav ukončenia „na kľúč“ – (Do stavby je možné sa nasťahovať, všetky strojárske a montážne práce, ako obloženie, vnútorné dvere, maľovanie ukončené)

Podrobnejší technický popis našich budov EnergyFriendHome s odľahčenou oceľovou konštrukciou

Základná plošina – základy, spodné betónovanie

  • Zhotovenie vodorovnej pomocnej podlahy laserovou niveláciou
  • Strojový výkop miesta pivnice, miestne deponovanie zeminy (do ceny je zahrnuté konečné premiestnenie zeminy v rámci pozemku po ukončení stavby, jej planírovanie, ale neobsahuje jej prepravu mimo pozemok)
  • Strojový výkop základov hlavných stien pivnice a stien budovy mimo pivnice, do hĺbky 100 cm, v šírke 40 cm
  • Pri odchýlkach terénu od vodorovnej roviny sa vytvárajú v najspodnejšej rovine základového telesa 23cm odstupy
  • Zhotovenie základov pod komínom v objeme 1m3
  • Vybetónovanie základového telesa betónovou zmesou kvality C15/20. Pripravujeme betón s max. 20%-ným zapracovaním kamenia s priemerom 10 – 25 cm.. Horná vodorovná rovina základového telesa sa vytvára s rešpektovaním zmeny úrovne terénu, a to schodovito tak, že ak sa horná vodorovná rovina základového telesa dostane pod úroveň terénu o viac ako o 23 cm, potom sa horná vodorovná rovina základového telesa schodovito podvihne o 23 cm nad úroveň terénu
  • Na hotové základové teleso uložíme debniace tvárnice typu  o rozmeroch: šírka 30 cm, dĺžka 50 cm a výška 25 cm. Do medzier medzi debniace tvárnice vložíme armovanie zhotovené z 2×1 ks 8 mm ocele, ktoré s osadí do prefabrikovaného otvoru. Vložky na oboch stranách sa ukladajú aspoň 2 m od seba. V rohoch sa používajú kusy železa ohnuté do tvaru „L“ s dĺžkou ramien 2-3 m. Výšku debnenia je potrebné zrealizovať podľa výkresu. Robíme aj vertikálne armovanie, ktoré sa uchytí do trámov v zmysle platných odborných predpisov
  • Debnenie podmurovky sa vybetónuje betónovou zmesou kvality C15/20.
  • V častiach mimo pivnice, t.j. medzi stenami a pod terasou sa na 4. deň začne dopĺňanie zeminy. Zásyp sa robí zeminou získanou pri výkope pre základové teleso
  • Zemina medzi múrikmi sa po vrstvách zhutňuje strojom i ručne
  • Ohybné rúry odvodu kanalizácie a prívodu vody sa uložia zároveň s budovaním pivnice
  • Podpodlažie sa vyplní kamením priemeru 15/50mm v hrúbke vrstvy 15 cm, následne sa zhutní strojom
  • V časti nad pivnicou sa zhotoví trámová plošina v prevedení s dvojitým trámovaním a medzi trámy sa uložia vložkové telesá
  • Na lôžko z kamenia v časti pod terasou a v častiach mimo pivnice sa položí 5-milimetrová oceľová sieťovina v dvoch vrstvách, s aspoň 30 cm prekrytím; sieťovina sa nadvihne nad lôžko z kameniny aspoň o 3-5 cm
  • Na vložkové telesá sa priloží sieťovina v súlade s predpismi, ktoré sa týkajú pevnosti a nosnosti
  • Na takto pripravené lôžko z kamenia sa uloží 11 cm hrubá vrstva betónovej zmesi kvality C16 16 KK, ktorú tvorí podkladový (základový) betón, ktorého horná plocha sa vyrovná do vodorovnej roviny pomocou laserovej nivelácie. Zároveň sa zabetónuje aj plošina nad pivnicou. Spodný betón terasy sa zospáduje smerom do záhrady
  • Podkladový (základový) betón 3 dni polievame vodou
  • Na vnútorné steny pivnice sa položí 40-milimetrová vrstva tepelnej izolácie dryvit s farebnou omietkou
  • Vonkajšia stena pivnice sa omietne tromi vrstvami hydroizolačnej hmoty Fémbetonet
  • Steny pivnice, ktoré nie sú nosné, budú postavené z prvkov stenového systému Horizont, s obložením zo sadrokartónu.

Počas budovania základov sa pre objednávateľa vyhotoví zo základového a podkladového betónu od výrobcu skúšobná kocka. Do ceny nie sú zahrnuté náklady na vykonanie laboratórnych skúšok.

Konštrukcia steny

Skelety sa skladajú zo žiarom pozinkovaných „C“ a „U“ profilov. Stenové a stropné konštrukcie sú predmontované vo výrobe. Priamo na mieste sa robí iba zostavenie stenových a strešných konštrukčných prvkov a ich fixovanie. Vďaka použitiu nastaviteľných šablón je montáž vo výrobe mimoriadne precízna, preto výrobná presnosť dosahuje odchýlku max. +/-1mm. Spojenie „U“ profilov so stĺpmi „C“ v stene sa robí kvalitnými samoreznými skrutkami s šošovkovitou hlavou. V súlade s pevnostnými predpismi výrobnej dokumentácie je osová vzdialenosť medzi stĺpikmi steny 40-60 cm. Tuhosť stien je zabezpečená oceľovými pásmi, ktoré sú priečne zabudované medzi profily „C“ a skladajú sa z rovnakého základného materiálu.

Vnútorné nosné steny sú obdobné ako vonkajšie steny.

Pod stenové konštrukcie sa položí ťažký bitúmenový pás HYDROBIT hrúbky 4 mm, ktorý sa po bokoch vyhne aspoň do výšky 10 cm kvôli ochrane pred dažďovou vodou.

„U” profily sa každých 60 cm pripájajú k základovému betónu pomocou kovových spojníc hrúbky 12 mm.

Konštrukcia plošín a strechy

Plošiny pre naše predmontované domy EnergyFriendHome sa môžu robiť dvoma spôsobmi:

  • U oboch prípadov sa na stenovú konštrukciu zabudovává kôl do kola veniec, ktorý zabezpečí, že zaťaženie od strechy i plošiny sa rovnomerne rozloží po stenovej konštrukcii. Veniec sa spojí s horným „U“ profilom stenovej konštrukcie pomocou prestupujúcich skrutiek a veľkých podložiek. V prípade jednoplošinovej zastavanej plochy: Namontuje sa mriežková nosná konštrukcia strechy dimenzovaná podľa odborníka – statika. Jej veľkou prednosťou je hospodárne využitie materiálu, nízka vlastná hmotnosť a presnosť rozmerov. V prípade mriežkovej nosnej konštrukcie nie je potrebný plošinový nosník, lebo spodný pás mriežkovej nosnej konštrukcie preberá aj funkciu nosníka plošiny. Odpad činí 0,1%!!!
  • V prípade zástavby podkrovia alebo v prípade viacpodlažnej budovy: Na veniec rozdeľujúci zaťaženie sa uložia dvojité 200 milimetrové plošinové trámy, ktoré budú navzájom fixované oceľovými pásmi. Na hotové plošinové trámy sa priskrutkujú 20 mm hrubé OSB dosky, na ktoré sa pripevňujú vonkajšie i vnútorné steny, obdobne ako na prvom podlaží. (Na OSB dosky sa neskôr ukladá zvuková izolácia pre tlmenie hluku krokov a na ňu 5 cm hrubá vrstva estrich betónu). Zmontovanie prvkov strešnej konštrukcie sa robí v dielňach výrobcu, obdobne pomocou donucovacích šablón ako v prípade stenových konštrukcií. Strešná konštrukcia sa zhotovuje v mriežkovom prevedení z rovnakého materiálu ako stenová a to z profilov EnergyFriendHome. Spodný veniec mriežkovej nosnej konštrukcie strechy zároveň vykonáva aj funkciu plošinových nosníkov.

 

 Pokrytie strechy

Na strešnú konštrukciu sa namontuje podložné latovanie, na ktoré sa po každých 50 cm prichytí vláknom spevnená UV žiareniu odolná strešná fólia Mediterran. Na protilatovanie sa po každých 33 cm priklincujú strešné laty Bramac. Prichytenie lát k oceľovej konštrukcii sa robí strojným zástrelom prstencových klincov. Na hrebeni sa fólia odvetráva výrobcom predpísaným spôsobom. Strešnú fóliu na spodnom konci strechy necháme previsnúť cca 20 cm, aby sa dala bezpečne zaviesť do žľabového systému. Na pripravené strešné latovanie sa uložia strešné škridly. Štandardne používame škridly DANUBIA EVO od výrobcu Mediterran. Do hornej časti strechy sa na každých 10 m2 vkladá odvetrávacia škridla. Ďalej sa do strechy vkladajú záchytky snehu, ktoré majú rovnaké zafarbenie ako strešné škridly. Na potrebné miesta sa zabudujú výrobcom škridiel dodávané hrebenáče, okrajové škridly, úžľabové prvky.

Systém omietok

Na oceľovú konštrukciu stien sa priskrutkuje OSB doska, na ktorú sa lepiacou penou prilepí 200 mm hrubá tepelná izolácia, ktorá sa ešte pripevní aj skrutkovými spojmi na OSB dosku. Na polystyrénovú izolačnú dosku sa pre spevnenie priloží sieťka zo skleneného vlákna, ktorá sa pred priložením ponorí do lepidla. Následne sa povrch prebrúsi a po nanesení základovej vrstvy sa nanáša tenká vrstva omietky v objednávateľom zvolenej farbe. Základnou izoláciou je polystyrénová EPS doska. Voliteľnou alternatívou je minerálna vata, drevo cementová doska Heratekta alebo montovateľné obloženie vybavené odvetrávanou vzduchovou medzerou. Montovaným obložením môže byť aj drevo, kameň, alebo aj obloženie z plastu.

 

Vonkajšie okná a dvere

Pracujeme s plastovými oknami výroby Plastherm. (GEALAN S8000 IQ plastový profilový systém, vystužený pozinkovanými oceľovými profilmi). Sklo okien: trojvrstvové so zvýšenou tepelnou izoláciou, priestor medzi sklami vyplnený argónom, s mimoriadne výrazným izolačným parametrom: k=0,7 W/ m2K. Tieto dvere s oceľovou konštrukciou sa zamykajú v 5 bodoch. Z hľadiska vonkajšieho vzhľadu sú obložené plastom. Do ponuky sú zahrnuté vonkajšie parapety okien vo farbe požadovanej objednávateľom. Materiál parapetov: sinterovaný hliník.

 

Klampiarstvo, pododkvapový žľab

Pododkvapový žľab je vyrobený z poplastovaného pozinkovaného plechu.

Podstrešie

Je zhotovené z 15-milimetrového tatranského profilu. Čelná i spodná doska dostane okrem dvoch vrstiev základného náteru ešte aj dve vrstvy lazúrového náteru.

Tepelná a zvuková izolácia

Do vonkajších stien budovy, respektíve do konštrukcie plošiny, sa vloží 15cm hrubá izolácia z minerálnej vaty (nie sklenená vata!!!) s hustotou 35kg/m3. Pre izoláciu vnútorných stien sa tiež použije minerálna vata hrúbky 10 cm. Vnútorné stenové priečky disponujú útlmom zvuku 50dB. Bod tavenia minerálnej vaty podstatne presahuje hodnotu 1000°C, preto zabraňuje šíreniu požiaru, kým vo všeobecnosti používaná sklenená vata sa roztaví už pri 250°C.

 

Obloženie zo sadrokartónu

Na vonkajšie steny a na plošinu sa namontuje parotesná fólia s integrovanou tepelnou izoláciou. Na vnútornú stranu vonkajších stien sa namontuje dvojitá vrstva sadrokartónového obkladu.

Vnútorné steny sa z oboch strán vybavia 1 vrstvou sadrokartónu.
Typ sadrokartónu: Rigips, alebo Knauf.
Hrúbka sadrokartónu: 12,5 mm.

Na strop bude zavesená  konštrukcia (CD, UD), na ktorú sa namontuje 12,5 mm hrubý biely sadrokartón. V mokrých blokoch sa na strop namontuje parovzdorný sadrokartón zelenej farby. Ponuka obsahuje cenu dodávok a prác týkajúcu sa vnútorných dverí.

Príprava podlahy

  1. vrstva betónu v byte na prízemí a v pivnici:

Na základový betón sa tepelne prikepí 1 vrstva hydroizolácie Bitubit hrúbky 4,2 mm, s 15 cm prekrytím. Na hydroizoláciu sa položí 10 cm hrubá šľapaju vzdorná vrstva polystyrénovej peny. Na polystyrénovú tepelnú izoláciu sa položí parotesná fólia s lepeným prekrytím, ktorá ma funkciu technologickej hydroizolácia a súčasne odráža sálavé teplo podlahového kúrenia smerom nahor. Fólia sa pri stenách vyhne do výšky 15 cm na stenu. Po obvode stien sa na steny vo výške 10 cm prilepí izolačný pás polifoam pre zabránenie vzniku prasklín vyvolaných tepelnou dilatáciou. Priamo na mieste sa potom sa pripraví 6 cm vrstva podlahového betónu. Podlahový betón sa dopraví na miesto betónovania pomocou estrich čerpadla, nivelizácia betónu sa robí laserovým aparátom, horná vrstva bude gletovaná. Na takýto podlahový betón je možné ukladať obloženia (podlahu, obklady) bez dodatočného ošetrovania (polievanie, vyrovnávanie).

Sled tvorby podlahových vrstiev na poschodí

Na priskrutkovanú, 20 mm hrubú, OSB dosku sa položí parozábranná fólia, následne sa na ňu nanáša ľahký betón hrúbky 35 mm, a po krátkom čase ďalšia 25 mm vrstva estrich betónu nanášaná strojovo. Takto získaný povrch je možné do 5 dní priamo obkladať studeným obkladom. Položenie teplého obkladu je možné až po 15 dňoch kvôli vysokému obsahu vody v betóne.

Montáž elektroinštalácie

 

Ponuka na montáž elektroinštalácie obsahuje výlučne cenu materiálu a práce za elektromerom. Ponuka neobsahuje náklady spojené s povoľovacím konaním a s pripojením sa na verejnú sieť. Uvedené náklady sú nákladmi objednávateľa. Rozvody sú realizované medenými káblami CYKY. Vypínače a zásuvky sú od výrobcu ABB. Prepájanie vodičov je realizované v spojovacích krabiciach v priestoroch povaly, vďaka čomu sa do stien nezabudovávajú esteticky nevhodné prepojovacie krabice. V ponuke je zahrnuté aj ochranné uzemnenie a vydanie prehlásenia o zodpovednosti. Ponuka počíta v izbách a v kúpeľni po 4 ks zásuviek a 1ks vypínača, v obývacej izbe po 4ks vypínačov a 12ks zásuviek, v kuchyni po 3ks vypínačov a 10ks zásuviek. Ponuka zahŕňa realizáciu prívodov a zapojenie pre odsávač par v kuchyni a pre kuchynský elektrický sporák. Do ponuky nie je zahrnutý vlastný elektrický odsávač pár, ani elektrický sporák.

Alternatíva: V celej budove sa vybuduje systém osvetlenia na báze led-diód (KIT-57-3 1.2W LED 230V GU10 matný chróm), prípadne energeticky úsporných studených zdrojov svetla.

Rozmiestnenie žiaroviek určí objednávateľ.

Systém zahrnuje vybudovanie slaboprúdového rozvodu pripojenia sa na internet. V každej izbe sa počíta s 1 prípojkou.

Montáž vodovodu (a kanalizácie)

Ponuka obsahuje realizáciu vodovodu a odvodu kanalizácie v úseku medzi domom a hranicou pozemku, vrátane zemných prác. Kanalizácia mimo budovy a vonkajšie kanalizačné potrubie bude vyhotovené z trubiek KG priemeru 160 mm. Šachtu pre vodomer a šachtu kanalizácie zabezpečí objednávateľ. Priemer potrubia tlakovej vody mimo bytu bude 25 mm, v rámci bytu bude priemer potrubia tlakovej vody 20 mm. Montáž vodovodov bude realizovaná Pe-Al-Pe trubkami . Potrubia v stenách a v podlahe nebudú nadstavované. Každá miestnosť bude priamo napojená na centrálny rozdeľovač a zberač.

Zariadenia, sanita a armatúry pre kúpeľne

Všetky zariadenia (armatúry, sanita, vane) si vyberie objednávateľ.

V mokrých blokoch sa steny do výšky 2 m natrú 1 vrstvou natierateľnej hydroizolácie.

Pod vaničkou sprchy a na stenách sprchy budú do výšky 1 m použité až 3 vrstvy izolácie SCHOMBURG.

Systém vykurovania

V prípade základného riešenia bude použitý kondenzačný plynový kotol vybavený bojlerom, s tradičnými plochými radiátormi, prípadne s podlahovým vykurovaním.

II alt.

Tepelné čerpadlo

III alt. odporúčame

Podlahové  elektrické kúrenie CALEO.

Nábytok

Ponuka neobsahuje žiadne zariadenia, ani nábytok.

Obloženia

Cena prác ukladania studených obkladov bola kalkulovaná pre tradičné ukladanie na sieť. Pokiaľ sú požiadavky iné, ponuka musí byť spresnená. V kúpeľni a vo WC boli obklady kalkulované až po strop.

Obklady si vyberie objednávateľ pred ich zabudovaním. Pokiaľ sa objednávateľ rozhodne pre materiály v prijateľnejších cenových reláciách, rozdiely si partneri medzi sebou vyúčtujú v rámci záverečného zúčtovania. Lepidlo pre studené obklady: Použije sa mrazuvzdorná, pružná lepiaca malta (flexi) s vysokou pevnosťou. K systémom podlahového vykurovania sa odporúča farbený špárovací materiál MUREXIN.

Komín

1 ks dymník Schiedell SIH pre tepelne izolovaný rezervný komín. Pokiaľ má dom pivnicu, komín vychádza z prízemia, ale v pivnici sa preň zhotoví pilier vhodných rozmerov z malorozmerových tehál s cieľom, aby nezaťažoval plošinu.

Priemer komínovej vložky: 20 cm. Vrch komína je zakrytý krytkou a časť nad strechou je obložená obkladom z umelého kameňa.

Maľovanie – natieranie – gletovanie

Povrchy stien sú trojnásobne gletované, bandážované.

Vnútorné hrany sa zasilikónujú, na vonkajšie hrany sa nasadia chrániče z hliníka. Interiér sa vymaľuje tromi vrstvami umývatelnej farby . Farby je možné namiešať podľa škály farieb RAL, NCS výrobcu. Pre tvorbu ceny sa použili pastelové farby. Vonkajšie obloženie podstrešia z tatranského profilu: 1 vrstva základného náteru, ďalej 2 vrstvy krycej lazúrovej farby. Farbu je možné zvoliť zo škály farieb výrobcu PROFILAZÚRA